乡镇大棚房问题排查整治工作总结_上海康材德五金钢材有限公司

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本文目录一览：

1、坚决遏制“大棚房”问题蔓延势头，必须切实落实最严格的耕地保护制度，不折不扣地坚守“农地农用”原则。坚守“农地农用”原则，就要坚持农地农业用、农地农民用，这是落实中央土地管理基本国策、落实最严格耕地保护制度、贯彻土地管理法与土地用途管制制度的必然要求。

2、全面排查大棚房的等问题，在全国开展排查清理工作，全面收集整理土地承包、流转等相关信息。坚决清理整治整改大棚房，根据排查结果，对违法违规问题依法依规整治整改。坚决依法依规严厉打击违规建造设施，坚决退房还地，恢复生产。

3、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。以温室大棚为旗号，实则在内部建造豪华别墅度假村、农家乐、餐饮、商业等设施，并以此盈利。商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。

4、巩固“大棚房”问题专项清理整治成果。落实工商资本流转农村土地审查审核和风险防范制度。保护特色民族村寨。实施“拯救老屋行动”。稳慎推进农村宅基地制度改革试点，规范开展房地一体宅基地确权登记。稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市。

5、整治行动的具体措施包括但不限于：明确农业设施建设的合法范围与要求，加强农业用地的监管与保护，对违法违规建设的行为进行严厉打击，同时对农民自建自用的农业设施进行规范管理，确保其合法合规使用。

6、专业的来讲大棚房是以农业大棚为名进行的非农业建设，是属于违法建设。而在2018年全国大棚房的问题专项整治行动已经开始启动了。当然你需要使用的话，需要经过申请审批，将农用性质地改变成建设用地，审批通过之后，你才有可能用作建筑。

乡镇大棚房问题排查整治工作总结

单栋种植大棚“耳房”（含多栋农业大概共用一个看护房）超标（15平方米）必改；单栋种植大棚内便道（60公分，破坏耕作层的硬化）超标必改；大类设施农业项目标识牌未设置或者设置不符合要求必改。

法律主观：大棚房整治存在的问题是：未做到逢棚必查；未对耕地进行排查；未排查设施农业园区；存在实多少报问题、能不报则不报、地县数不一致；未将15平方米以上看护房列入问题。

其次，农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。最后，建设农业大棚看护房严重超标，甚至改变其性质用途，进行住宅类经营性开发。依据排查结果，对于发现的违法违规问题，将依据法律法规进行分类处理，整治整改。

1、首先，各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，尤其是别墅、休闲度假设施等。其次，农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。最后，建设农业大棚看护房严重超标，甚至改变其性质用途，进行住宅类经营性开发。依据排查结果，对于发现的违法违规问题，将依据法律法规进行分类处理，整治整改。

2、加强设施农业精细化管理，对设施大棚、玻璃温室等普遍建档立卡，落实批后监管。强化永久基本农田用途特殊管制措施，建立违法违规占用耕地有奖举报制度。

3、法律分析：为了发展农村经济，调整农业产业结构，国家提出了生态农业、休闲农业以及乡村旅游等，并相应的给予了一定的政策扶持。以下3类大棚房都是整治的对象：在农业大棚内违规建房；在农业园区内或者耕地上建造的私人住房；违规改建大棚看护房。

4、大棚房拆除整治标准：对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的，特别是别墅、住宅、休闲度假设施的，坚决拆除。在连栋温室或大棚内建有商品住宅、休闲度假住房、体闲娱乐设施的，坚决拆除。对于改变日光温室耳房用途，进行商住开发出租的，坚决拆除。

第一类是在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。第二类是在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。第三类是建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。

看护房执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准。南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、25平方米以内”，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”。

“大棚房”问题专项清理整治范围第一类问题：以设施农业为名占用耕地违法违规建设与农业发展无关的设施。第二类问题：在农业大棚内违法违规占用耕地建设住宅、餐饮、娱乐等非农设施。第三类问题：农业大棚看护房建设面积严重超标准（我市标准为25平方米）。

大棚房拆除整治标准：对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的，特别是别墅、住宅、休闲度假设施的，坚决拆除。在连栋温室或大棚内建有商品住宅、休闲度假住房、体闲娱乐设施的，坚决拆除。对于改变日光温室耳房用途，进行商住开发出租的，坚决拆除。

《建筑设计防火规范》第三章第338条明确规定，厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于本规范第331条的规定。对于甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于25米，距离重要的公共建筑不宜小于50米。这为农业设施的建设提供了明确的防火安全标准，确保农业生产活动的安全进行。

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